【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房市冷，網(wǎng)路看屋點(diǎn)閱率持續(xù)攀升，網(wǎng)路看屋已成主流趨勢(shì)。但是物件銷售平臺(tái)過(guò)多，行銷預(yù)算有限，經(jīng)紀(jì)人即使有好物件，也難有效曝光。 好房房產(chǎn)營(yíng)運(yùn)部協(xié)理董光宇指出，好房網(wǎng)推出房仲達(dá)人品牌行銷，讓用心經(jīng)營(yíng)經(jīng)紀(jì)人出頭心。整合實(shí)虛生活圈，讓6000位在地通駐站，將打造是全臺(tái)最大房仲經(jīng)紀(jì)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。

買屋頻道廣告訴求五花八門，但大部分買屋頻道只是報(bào)紙分類廣告網(wǎng)路版而已，缺乏內(nèi)涵。董光宇強(qiáng)調(diào)，「許多網(wǎng)站以物件量多吸引網(wǎng)友造訪，但物件從不下架，或者以付費(fèi)多的VIP會(huì)員物件做優(yōu)先排序，真正好物件淹沒(méi)在網(wǎng)海中，網(wǎng)友要逛許多網(wǎng)站或花很多時(shí)間才能找到適合他們的房子。

此外，房產(chǎn)網(wǎng)站平臺(tái)無(wú)法做個(gè)人行銷，頂多透過(guò)免費(fèi)部落格，成效卻十分有限，遑論凸顯個(gè)人的專業(yè)形象。重要的是，買房網(wǎng)站缺乏相關(guān)經(jīng)營(yíng)分析數(shù)據(jù)，無(wú)法評(píng)估投放資源是否有效；經(jīng)紀(jì)人無(wú)法消費(fèi)者互動(dòng)，只能守株待兔，被動(dòng)等待客戶上門。由於虛假物件充斥，對(duì)認(rèn)真經(jīng)營(yíng)的經(jīng)紀(jì)人而言，無(wú)疑是劣幣驅(qū)逐良幣。

董光宇指出，「從實(shí)體與網(wǎng)路看屋趨勢(shì)來(lái)看，明年北冷中南部熱的情形亦是如此。為了滿足各區(qū)網(wǎng)友買屋需求，好房推出『在地通』，提供個(gè)人網(wǎng)址及經(jīng)紀(jì)人專屬網(wǎng)頁(yè)，結(jié)合最新生活圈資訊，經(jīng)營(yíng)專業(yè)達(dá)人及在地通形象」。1位臺(tái)北張姓店?yáng)|，加入好房1個(gè)月，第1天將物件PO上網(wǎng)，不久接到網(wǎng)友要求帶看，3000萬(wàn)公寓3天就賣出去，績(jī)效百分百，網(wǎng)路行銷秒殺成功案例展現(xiàn)網(wǎng)路看屋爆發(fā)力。